Vente appartement 6 pièces

885 000 €

Ainay - Appartement haussmannien de 192 m2 4 chambres Qu

Lyon 69002

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Honoraires à la charge du vendeur.

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon, cet appartement haussmannien de 192 m2 au 2? étage avec ascenseur séduit par son charme de l'ancien et ses volumes exceptionnels. Vous apprécierez la grande hauteur sous plafond, les moulures d'époque, les parquets marquetés et les cheminées en marbre, qui confèrent à ce bien une atmosphère élégante et raffinée.
L'espace de vie propose un grand salon lumineux avec balcon, idéal pour profiter de la vue sur le quartier, ainsi qu'une salle à manger attenante offrant un cadre chic et chaleureux pour vos réceptions.
L'appartement comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, parfaits pour votre confort et votre intimité. Une seconde salle de bain avec baignoire et douche est également à disposition, ainsi que des toilettes séparées.
Travaux à prévoir : un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce très bel appartement.
Atouts supplémentaires :


Cave et grenier pour un espace de rangement pratique


Appartement traversant offrant une luminosité optimale


Proche des commerces, écoles, transports en commun, et des lieux de vie emblématiques de Lyon


Un bien rare et d'exception, idéal pour les amateurs de biens anciens et de belles prestations, dans un emplacement de premier choix.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

264

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

58

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)