AISNE - MONTIGNY-LE-FRANC - Maison de village rénovée
Montigny-le-Franc 02250
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AISNE - MONTIGNY-LE-FRANC - Maison de village rénovée
Dans un charmant village entre Marle et Montcornet, à 20 minutes de Laon, belle maison familiale typique du secteur, construite en pierres.
Au RDC, on découvre de beaux volumes avec un salon/salle à manger de presque 40m2, une cuisine semi ouverte, entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau, des toilettes et un espace buanderie.
Au 1er étage, un couloir desset 4 chambres de belles dimensions allant de 10,5 à 14,5m2 environ, une salle de bain et des toilettes séparés.
Au 2ème étage, un grenier aménageable.
Une grande cave voûtée complète ce bien.
L'ensemble de cette maison a bénéficié d'une belle rénovation et d'équipements alliant écologie et économie : 11 panneaux solaire vous assurant auto consommation et revente, pompe à chaleur air/air, eau chaude fournie grâce à un ballon thermodynamique.
A l'extérieur, on trouve une terrasse couverte de 24m2 et un garage de 38m2, le tout sur un terrain entièrement clos de 575m2.
Réf : 7409
Prix : 162.500 EUR honoraires charge acquéreur inclus (4,84%), soit un prix de 155.000 EUR hors honoraires.
CLASSE ENERGIE : D 192 kWh/m2/an
CLASSE CLIMAT : D 37 kgCO/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590 EUR et 3590 EUR/an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
David WARET Agent Local : david.waret@cotefrance.immo
Tél : 07-60-46-11-48
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France.
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128 m²
1 270 €
575 m²
5
4
1
1
2
1860
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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