Dans un petit village de Thiérache à 5 minutees de Vervins, venez découvrir cette maison à ossature bois de plain pied de 91,5 m2 bâtie sur une parcelle de 1884 m2 arborée. Une entrée avec placard dessert toutes les pièces de la maison, à savoir : 2 chambres de 9,5 m2 chacune avec placard, une cuisine spacieuse en partie équipée, un salon/salle à manger de 30 m2 très lumineux et avec vue sur le jardin, une salle d'eau récente, des toilettes séparées, une buanderie donnant accès au garage de 26 m2. 2 terrasses vous permettent de profiter du calme de cette maison de campagne. Le grand jardin vous invite à la détente. Les plus de ce bien : PAC air/eau installée en 2023 Toiture ardoises en très bon état Luminosité
Réf : 6915 Prix : 139.000 EUR honoraires charge vendeur
CLASSE ENERGIE : C 176 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : A 5 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 EUR et 1760 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
David WARET Agent Local : david.waret@cotefrance.immo Tél : 07-60-46-11-48 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Cöté France (sans détention de fonds), l'agent immatriculé au RSAC de Saint-Quentinsous le No 983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Achat - Vente - Location -A Vendre - Investissement - Acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
91.5 m²
1 519 €
1884 m²
4
2
1
1
1976
Sud
3
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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