Vente maison 4 pièces

167 500 €

AISNE VADENCOURT Charmante maison avec une vue agreable et d

Vadencourt 02120

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AISNE VADENCOURT Charmante maison avec une vue agreable et des panneaux solaire (24) Nichée dans un cadre enchanteur, cette maison est parfaite pour des vacances en famille, un moment de repos bien mérité et une vue imprenable à savourer, même sous l'abri lors des jours pluvieux. Située sur un splendide terrain de 2.688 m2 descendant jusqu'à la rivière, elle offre un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, puis un vaste salon agrémenté d'un poêle à bois qui confère une ambiance chaleureuse. L'annexe, construite en 1999, abrite une salle de bains neuve avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo. Une superbe chambre vous attend, offrant une vue panoramique sur la vallée. Se réveiller en admirant ce paysage est un privilège, d'autant plus que les portes s'ouvrent sur une terrasse en partie couverte. À l'étage, des chambres traversantes permettent d'accueillir jusqu'à cinq personnes et disposent de toilettes et d'un lavabo. La maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois. Les panneaux solaires génèrent un revenu annuel de 1.600 euro, ajoutant une touche d'efficience énergétique. Une petite cave complète l'ensemble, ainsi qu'un garage récent doté de deux portes, idéal pour stationner deux véhicules. Le jardin est un véritable écrin de nature, habillé de fleurs éclatantes, d'arbres majestueux et de pommiers généreux. Un cadre idyllique pour profiter pleinement du charme de la région. Réf: 7009 Prix : 167.500 euro honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : D 228 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B7 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.740 euro et 2.410 euro / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Marissa Schopman Agent local : marissa.schopman@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Marissa Schopman - EI - NoRSAC: 811420124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

228

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)