AIX ALLEES PROVENCALES - VASTE T4 TERRASSE et BALCON- ASCENSEUR.
Aix-en-Provence 13100
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 650000 euros).
À deux pas de la Rotonde, niché dans le quartier prisé des Allées Provençales, découvrez ce 4 pièces d'exception au sein d'une résidence de standing avec ascenseur. Lumière, volumes et extérieurs généreux L'appartement séduit par sa pièce de vie baignée de soleil, prolongée par une terrasse plein sud de 25 m² avec vue dégagée, et une loggia orientée est. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, s'ouvre elle aussi sur l'extérieur. Un espace nuit pensé pour le confort, la suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un accès privé à la terrasse. Deux autres chambres, une seconde salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien aux rangements astucieusement intégrés. Un bien complet, avec cave et garage inclus pour un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 . Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099
101 m²
6 693 €
8 m²
34 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
3 sur 5
4 %
147.00 € / mois
1995
Sud
1 (8 m²)
Oui
Oui
1
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvain REYMOND
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