Vente maison 4 pièces

1 040 000 €

AIX CENTRE VILLE

Aix-en-Provence 13100

0

Emplacement stratégique à 4 min du Cours Mirabeau. Vaste surface de 164 m2 sur deux niveaux, vendue libre de toute occupation.
Configuration actuelle :


RDC : Grand plateau avec sol rénové (parquet chêne clair), poutres apparentes, accès par double porte vitrée sécurisée (grille). Idéal accueil, showroom ou transformation en garage.


Étage : Espaces modulables (bureaux, stockage ou habitation), moquette, mezzanine, sanitaires.


Extérieur : Terrasse de 25 m2 exploitable (espace détente salariés ou agrément habitation).


Potentiel : Ce bien à rénover offre de multiples clés d'entrée :


Activités professionnelles : Coworking, cabinet libéral, showroom.


Transformation : Création d'un sublime Loft style industriel.


Mixte : Garage/Atelier au RDC + Habitation à l'étage.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

636

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

21

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)