Vente local

37 500 €

AIX-EN-PROVENCE Opportunité rare de droit au bail à faible

Aix-en-Provence 13100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 30000 euros).

AIX-EN-PROVENCE Opportunité rare de droit au bail à faible loyer
À saisir à Aix en Provence : local commercial idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un secteur stratégique, entre une enseigne nationale renommée et un établissement bancaire, à deux pas d'une intersection commerçante très fréquentée.
D'une surface de 35 m2, ce local propre, lumineux et rafraîchi offre un cadre parfait pour une activité de services, de conseil ou de réception sur rendez-vous. L'emplacement dispose d'un linéaire vitrine d'environ 2,5 mètres, vous assurant une belle visibilité.

Loyer très attractif : seulement 530 EUR / mois
Redémarrage sur un Bail neuf
Espace de livraison devant le local pour les chargements/déchargements
Utilisation possible de l'espace extérieur pour valoriser votre activité
Parkings à proximité, facilitant l'accès pour votre clientèle

Ne manquez pas cette opportunité rare de vous implanter dans un quartier dynamique en pleine vitalité commerciale. Idéal pour professions libérales, cabinets de soins, services à la personne, etc.
-          Prix net vendeur de 30 000 Euros
-          Prix honoraires du cabinet inclus de 37 500 Euros
-          Honoraires forfaitaires de 6250 Euros HT à charge acquéreur