Vente appartement 4 pièces

730 000 €

AIX-en-PROVENCE - résidence de prestige, le centre à pied

Aix-en-Provence 13100

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Honoraires à la charge du vendeur.

Petite résidence de prestige proche centre ville à pied - A seulement 10mn à pied du cours Mirabeau, dans une rue très calme et résidentielle, au sein d'une petite résidence neuve et sécurisée, appartement de type T4 de 88,92m2 s'ouvrant sur une terrasse de 18m2 à laquelle on accède depuis la pièce à vivre. Situé au 1er étage de la résidence, il se compose d'une entrée avec placard, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain,  de toilettes séparés puis se poursuit par une pièce de vie de 34,34m2 avec cuisine ouverte. Très belles prestations : double vitrage, domotique pour l'éclairage, les volets roulants et le chauffage, rafraichissements et chauffage de l'appartement par pompe à chaleur, garde-corps vitrés, porte blindée serrure 5 points, large choix de carrelages et faîences grands formats, placard dans chacune des chambres...
Logement exposé Sud/Ouest - Sud/Est pour la pièce à vivre. Appartement vendu avec 2 places de stationnement privatifs en sous-sol en plus (70.000EUR TTC ou 35.000EUR TTC par parking).
Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA). Prix direct promoteur. Autres appartements à vendre dans la même résidence.
Bien construit selon les normes PMR et RT 2012. Bien soumis au régime de la copropriété, copropriété de 24 appartements.
Frais de notaire réduit (environ 14.700EUR TTC).
Résidence située entre le parc Rambot au nord et le parc de la Torse dans une rue très calme et résidentielle à proximité de lycées réputés et de commerces. Accès rapide aux autoroutes A51, A55 et A8.
Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier. Contacter Isabelle Duprat au +33.(0)6.43.09.03.23. Contacter Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com pour toute demande de renseignement complémentaire.
Bien livrable au 1er trimestre 2024.