AIX EN PROVENCE LA DURANNE - LOCAL DE 99.60m2 AVEC VITRINE
Aix-en-Provence 13100
0
L'agence R IMMO vous propose à la location un local brut situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve au coeur de l'Éco-Quartier du Haut de la Duranne, secteur en plein développement. Emplacement stratégique : fort potentiel grâce à la dynamique du quartier de La Duranne. Avantages : grande luminosité, flexibilité d'aménagement, vitrine offrant visibilité commerciale. Commerces voisins : opticien, parapharmacie, brasserie, salle de sport, magasin de sushi, boulangerie/patisserie, carrefour Surface disponible :
Local A3 : 99,60 m2 divisible en deux lots de 49,80 m2.
Loyers HC/HT :
19,00 EUR/m2 -> 946,20 EUR pour le local avec vitrine (49,80 m2)
11,00 EUR/m2 -> 547,80 EUR pour le local sans ouverture (49,80 m2)
Total : 1 494,00 EUR HC/HT
Conditions financières :
Charges : selon activité
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Frais d'agence : 10% HT du loyer annuel TTC
TVA 20% + frais de rédaction de bail via cabinet d'avocat
Contact R IMMO : Sara 06 09 44 00 21 / 07 79 92 98 94sara@r-immo.com Mandat no100
99.6 m²
07/01/2026
Oui (258 lots)
Contact Provence habitat immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
