Vente appartement 3 pièces

299 000 €

AIX-EN-PROVENCE Ouest - Appartement T3 - 61,08m² avec terrasse

Aix-en-Provence 13090

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EXCLUSIVITÉ ? AIX-EN-PROVENCE Ouest T3 de 61,08 m²(Carrez) avec terrasse plein sud ? Résidence sécurisée et arborée "Les vignes de Marius" À seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans une charmante résidence fermée et verdoyante, entièrement rénovée en 2025, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m², rénové avec goût en 2024. Situé au 3? /5 étages avec ascenseur, il offre un cadre de vie calme, lumineux et pratique au quotidien. Un intérieur moderne et fonctionnel Entrée avec rangements intégrés Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, ouvrant sur une terrasse plein sud de 12m² avec coin buanderie Deux chambres avec placards Salle de bains et WC indépendant Côté confort & équipements: Chauffage individuel au gaz Carrelage imitation bois neuf Visiophone, interphone, fibre optique Cellier privatif sur le palier Local vélo en rez-de-chaussée Stationnement libre dans la résidence Commerces de proximité accessibles à pied (supérette, boulangerie, pharmacie?) Arrêt de bus au pied de la résidence, desservant la Rotonde en 7 minutes Accès rapide aux grands axes routiers Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité. Informations copropriété: Nombre de lots : 155 Charges prévisionnelles annuelles : 1508 € Aucune procédure en cours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha AYACHI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de provence sous le numéro RSAC 849844550) Référence agence : 13937

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

100

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

17

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)