AIX-EN-PROVENCE QUARTIER RECHERCHÉ À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE
Aix-en-Provence 13090
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285000 euros).
Dans une résidence entretenue, découvrez ce magnifique appartement de type 3 situé au dernier étage, offrant une belle vue dégagée sur espace vert et Montaiguet. Les volumes sont bien pensés, exposé sud, la luminosité est omniprésente. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le gros oeuvre bénéficie en outre d'une garantie décennale, gage de sérénité pour les futurs acquéreurs. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une disposant de son propre extérieur et d'un dressing et d'une vue Saint Victoire. La cuisine réalisée par un cuisiniste professionnelle est très fonctionnelle et se prolonge par une loggia pour un rangement supplémentaire. Les charges de copropriété incluent le chauffage ainsi que la consommation d'eau. Un appartement clé en main, parfaitement situé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. Possibilité d'acquérir un garage en complément.
Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Dans une copropriété de 324 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 et 1790.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099
64.97 m²
4 541 €
4 m²
16 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 4
3.51 %
173.00 € / mois
1968
Sud
1 (4 m²)
1
Oui
Oui (324 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Carmen RUTA
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