AIX EN PROVENCE ZI LES MILLES - LOCAL COMMERCIAL DE 166M2 AV
Aix-en-Provence 13290
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L'agence R IMMO vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine, d'une surface totale de 166 m2, situé au coeur de la zone industrielle des Milles, secteur très dynamique, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de passage. Ce bien se compose :
Au RDC, un espace de vente avec vitrine
En mezzanine, un espace de stockage/rangement, d'un bureau, d'un sanitaire/douchette et d'une kichenette
Egalement, deux emplacements de parking privatifs.
Caractéristiques et conditions financières :
Surface : 166 m2
Loyer trimestriel : 6 054,90 EUR HT/HC
En sus, charges mensuelles : 1 570,00 EUR HT (provision TF et provision sur charges)
Loyer trimestriel TTC/CC : 9 149,88EUR
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Frais d'agence : 30 % HT du loyer annuel TTC
Disponibilité : à partir du 25 novembre 2025
Bail commercial rédigé par un cabinet d'avocats (frais à prévoir)
Ce local est idéal pour toute activité commerciale et de service cherchant à s'implanter dans un secteur porteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. DPE en cours Contact : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / sara@r-immo.com N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
166 m²
10462.87 %
523.33333333333 € / mois
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