AIX LA DURANNE - LOCAL DE 121M2 AVEC VITRINE ET MEZZANINE
Aix-en-Provence 13100
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L'agence R IMMO propose à la location un local commercial de 121 m2, complété par une mezzanine de 40 m2, situé dans le secteur recherché du Coteau à La Duranne. Grâce à sa belle visibilité et sa flexibilité d'aménagement, ce bien représente une opportunité idéale pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. Implanté dans un environnement mêlant habitations et commerces, dans un centre de vie regroupant un supermarché, une brasserie, une boulangerie/ patisserie, un restaurant japonais ainsi d'un centre de sport. Ce local bénéficie d'un espace de vente lumineux, spacieux et entièrement agencé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La mezzanine constitue un véritable atout, permettant de créer un espace de repos et un espace administratif, garantissant ainsi un cadre de travail fonctionnel et agréable. Flexibilité et aide financières - loyer progressif sur 3 ans, idéal pour les nouvelles entreprises : Loyer mensuel HT/HC année 1 : 1 900.00EUR Loyer mensuel HT/HC année 2 : 2 500.00EUR Loyer mensuel HT/HC année 3 : 3 000.00EUR Autres frais :
Charges : 155.00EUR HT TVA 20% Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC/HT Frais d'agence : 30 % HT du loyer annuel TTC Rédaction du bail assurée par un cabinet d'avocats
Contact : R IMMO Sara Mail : sara@r-immo.com Téléphone : 06 09 44 00 21 / 04 42 90 22 51 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
121 m²
18755 € / mois
Contact Provence habitat immobilier
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