AIX LA DURANNE QUARTIER LE COTEAU - LOCAL DE 99.60m2 AVEC VI
Aix-en-Provence 13100
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R IMMO vous propose à la location un local commercial brut situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve, au sein de l'Éco-Quartier du Haut de la Duranne, un secteur dynamique en pleine expansion. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce local offre un réel potentiel de développement grâce à l'attractivité croissante du quartier de La Duranne. Les atouts du local :
Belle luminosité naturelle Grande liberté d'aménagement selon votre activité Large vitrine assurant une excellente visibilité commerciale
Environnement commercial à proximité : Opticien, parapharmacie, brasserie, salle de sport, restaurant de sushi, boulangerie-pâtisserie, Carrefour. Surface disponible :
Local A3 : 99,60 m2
Conditions locatives (HC/HT) :
Partie avec vitrine : 49,80 m2 × 19,00 EUR/m2 -> 946,20 EUR Partie sans ouverture : 49,80 m2 × 11,00 EUR/m2 -> 547,80 EUR
Loyer total : 1 494,00 EUR HC/HT Conditions financières :
Charges : selon l'activité exercée Dépôt de garantie : équivalent à 2 mois de loyer hors charges Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel TTC TVA : 20 % Frais complémentaires : rédaction du bail par cabinet d'avocat
Contact R IMMO : Sara 06 09 44 00 21 / 07 79 92 98 94 / sara@r-immo.com Mandat no100 Local entièrement brut aménagement (mur, sol, éclairage) réalisé par l'IA.
99.6 m²
2024
Oui (124 lots)
Contact Provence habitat immobilier
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