******EXCLUSIVITE AIXTY***** Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce T4 au 3ème et dernier étage sans ascenseur, dans une résidence fermée du Val Saint André. Il offre une superficie de 83m2 (75m2 carrez hors loggia fermée) Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, grâce à son exposition SUD. Il est composé d'une entrée donnant directement sur le séjour et la cuisine ouverte aménagée et équipée. La loggia de 8 m2 a été fermée et isolée. Coté Est, la partie nuit dispose de 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. De larges placards sont intégrés le long du couloir des chambres offrent beaucoup de rangement. L'appartement est très bien entretenu, les menuiseries en doubles vitrages sont récentes, l'appartement est très lumineux. La climatisation a été installée dans la pièce de vie et des convecteurs électriques sont disponibles dans la partie nuit. Deux places de parking privatives complètent ce bien. La résidence sécurisée est très bien entretenue, vous pourrez profiter des espaces verts et d'un local à vélos. Elle se situe à proximité des commerces, de l'autoroute et vous pourrez rejoindre le centre ville en quelques minutes en bus. Nombre de lots : 25 lots , pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : environ 1700 euros /an DPE C et GES A "Prix frais d'agence inclus" : 350 000 euros charge vendeur Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com RCS Aix 814 576 997 00021 Copropriété de 25 lots.
