Vente appartement 4 pièces

425 000 €

AJACCIO - RARE T3/T4 DE 93 m2 DERNIER ETAGE MARECHAL D'ORNAN

Ajaccio 20000

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À vendre En Exclusivité dans notre agence IMMO DE CORSE Appartement T3/4 avec grenier 92,85 m2 Loi Carrez + 9 m2 grenier
Situé à l'angle des rues Maréchal d'Ornano et Docteur Clada, dans un quartier recherché d'Ajaccio, cet appartement de charme allie le cachet de l'ancien à une touche de modernité.
Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, ce spacieux et lumineux logement de 92,85 m2 Loi Carrez vous séduira par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses éléments authentiques, notamment ses tomettes d'origine et sa magnifique cheminée en marbre, révélant tout le caractère de l'ancien.
Un grenier de 9 m2 complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement.
Ce bien représente une excellente opportunité pour les amateurs d'authenticité souhaitant vivre dans un appartement alliant charme historique et confort moderne, au coeur d'un emplacement stratégique.
Points clés :


Dernier étage sans ascenseur (4ème étage)


Lumineux


Surface Loi Carrez : 92,85 m2


Grenier de 9 m2


Belle hauteur sous plafond de 3,20 m


Tomettes d'époque et cheminée en marbre


Contact chaleureux entre cachet ancien et touches de modernité


Emplacement d'angle, rues Maréchal d'Ornano et Clada


Opportunité à saisir sans tarder


Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

295

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

43

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)