ALBERT - MAISON MITOYENNE - 127m2 - 3 CHAMBRES - BUREAU - JA
Albert 80300
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EXCLUSIVITÉ SAINTE ANNE IMMO
ALBERT - Ville dynamique, proche de toutes commodités (gare, écoles, collèges, commerces, maison médicale...), à seulement 500 mètres à pied de la gare et du centre-ville, à 35 minutes d'Amiens, 20 minutes de Bapaume et 45 minutes d'Arras
Hugo vous propose cette maison mitoyenne de 127 m2, ayant bénéficié de travaux de rénovation en 2024, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine fermée, aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche, une arrière-cuisine, un WC et une cave
Au premier étage : un palier desservant 2 chambres et un bureau
Au second étage : une grande chambre (possibilité d'aménager une quatrième chambre en séparant l'espace)
À l'extérieur : un jardin clos et arboré de 96 m2 comprenant un espace chenil grillagé, une cour et une petite dépendance
Travaux réalisés en 2024 : assainissement, salle d'eau, WC, aménagement des combles, électricité de la cuisine, de l'arrière-cuisine et remplacement du tableau électrique
Menuiseries : PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels Chauffage : chaudière au gaz de ville avec production d'eau chaude + radiateurs électriques Assainissement : tout-à-l'égout Adoucisseur d'eau Internet : fibre optique + 5G
Taxe foncière : 900 EUR/an Prix : 150 000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Contactez Hugo au 06 59 41 24 00, Agent commercial Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 rue Jules Barni - 80000 AMIENS RCS : 803971555 - CPI : 80012016000013261
127 m²
1 181 €
182 m²
5
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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