Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
Immeuble de rapport - Rentabilité et emplacement statégique - Idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et recherché, cet immeuble de 120 m2 répartis sur deux niveaux offre une opportinité pour investisseurs. Appartement no 1 : T2 actuellement loué 460 EUR + 30 EUR provisons sur charge (entretien chauduère + T.O.M) . Appartement no 2 : T4 en duplex actuellement loué 650 EUR + 40 EUR provisions sur charge (entretien chaudière + T.O.M). Atouts : rentabilité immédiate grâce au bail en cours / Poximité des commerces, écoles et transports. Informations complémentaires : Compteurs individuels, chauffage gaz de ville à condesation et production d'eau chaude / Menuiseries en PVC et bois double vitrage / Vmc / T.F. : 2.310 EUR Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet investissement. Honoraires charge acquéreur (6 %) Prix hors honoraires : 170.000 EUR Nicolas LEFEBVRE 06-07-36-41-95 Agent Commercial (Entreprise Individuelle) RSAC 847 618 832 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
122 m²
1 477 €
6.00 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHATELLAIN Stephane
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