Au coeur d'Albertville, à proximité immédiate des commerces, services écoles et transports, cet appartement en duplex développe environ 180 m2 répartis sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement, avec combles et place de stationnement, un bien rare en centre ville. Le premier niveau se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec accès balcon, de deux chambres, de toilettes séparées et d'une distribution fonctionnelle. Le deuxième niveau accessible par escalier intérieur et également par un accès extérieur indépendant, propose quatre pièces supplémentaires pour un total de 82 m2 à aménager selon vos besoins : création de logements distincts, extension de l'habitation principale, bureaux ou espace professionnel. Des combles viennent complèter l'ensemble et offrent un potentiel d'optimisation supplémentaire. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation mais constitue une opportunité rare pour un objectif d'investissement, une division en plusieurs lots ou la création d'un grand logement familial en centre-ville. Ce bien à fort potentiel, destiné aux acquéreurs en quête de volumes, de modularité et d'un emplacement stratégique vous attend ! Contactez Céline Bouzon pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous. Une visite 360o est disponible sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
95.4 m²
1 520 €
5 m²
21 m²
7
3
1
1
1 sur 1
28.4 € / mois
1948
2 (5 m²)
1
Oui (25 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
370
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BOUZON
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