Vente appartement 3 pièces

210 000 €

Albi - Résidence de standing située à la Faculté Champollion

Albi 81000

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LOT no 5 BÂTIMENT B
En face de la faculté Champollion et des commerces, 650 m des écoles primaires et secondaires, 800 m de la médiathèque et du théâtre des cordeliers, 1,9 km sortie autoroute.
Dans votre nouvelle résidence sécurisée au R+1, nous vous proposons un appartement de standing de type 3 d'une superficie de 58,80 m2 environ.
Comprenant : Une belle entrée, une cuisine ouverte sur son séjour de 20,20 m2 donnant sur une terrasse de 14,90 m2, deux chambres, une salle d'eau, un WC et son emplacement de parking.
Ce logement bénéficie de frais de notaire réduits, il est éligible au dispositif Jeanbrun et il peut être exploité en LMNP, prestations de qualité aux normes RT 2012, chauffage et rafraîchissement par climatisation réversible, sèche serviette dans la salle d'eau, convecteur avec thermostat 1000 watts dans chaques chambres, production d'eau chaude par ballon solaire alimenté par capteurs thermiques ou par chauffe-eau thermodynamique multiplits.
A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat No455 - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacterL'AVENUE Agence Immobilière du Grand Albigeois Alexandre BACCA & Aurélien GINESTET 06.35.46.31.93 / 06.74.50.53.82