ALBY SUR CHERAN, appartement de 87m2 utile dans petite copropri?
Alby-sur-Chéran 74540
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210000 euros).
L'office notarial d'ENTRELACS-ALBENS propose à la vente :ALBY SUR CHERAN, 20' d'Annecy, appartement type 4 de 87m2 utile (78.49m2 hab) à rénover au deuxième étage sans ascenseur, comprenant un espace cuisine fermé, un salon/séjour donnant sur une terrasse abritée de plus de 13 m2, 3 chambres, un wc séapré et une salle d'eau. Jardin privatif de 214m2 rattaché à l'appartementPetite copropriété de seulement 3 logements (9 lots) gérée en ASL, chauffage individuel par lot, faibles charges de copro, logement bénéficiant d'un raccordement à un système d'assainissement individuel neuf, Proche commodités, commerce, école, collègeContact : Office notarial ENTRELACS-ALBENS, M. Cédric THELISSON au 06 63 53 91 85 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 3030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
78 m²
2 854 €
18 m²
4
3
1
1 (séparé)
2 sur 2
6 %
1968
1
Oui
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
374
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
90
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cédric THELISSON
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