ALENÇON ? Immeuble de rapport avec une rentabilité brute de plus de 9 %, idéalement situé dans le centre-ville. Il se compose de quatre studios meublés, tous loués, avec une partie commune qui dessert les logements. Chaque studio dispose de sa kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace de vie indépendant. Compteur électrique commun pour l'ensemble. Aucun travaux à prévoir. Produit fiable et sécurisé, idéal pour un investisseur souhaitant un placement rentable, stable, bien situé et simple à gérer. Alençon est une ville dynamique avec commerces, écoles, gare SNCF et bassin d'emploi attractif. Opportunité rare pour un investissement serein et efficace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BOVAGNET, Tél. : 0638307206, E-mail : sebastien.bovagnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 412 725
75 m²
2 267 €
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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