ALES : Maison de type5 de 134 m² en R+1 rénovée avec garage
Alès 30100
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Honoraires à la charge du vendeur.
ALES : Maison de type 5 de 134 m² en R+1 rénovée, alliant charme et prestations modernes, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.
Répartie sur deux niveaux, cette maison de 134 m² habitables a été rénovée avec soin et offre des volumes généreux ainsi qu'une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée fonctionnelle de 7 m², une cuisine aménagée et équipée de 12 m² ouverte sur un beau salon-séjour lumineux de 19 m², donnant sur une agréable terrasse de 23 m² vue sur le jardin. Une suite parentale avec douche à l'italienne et jacuzzi, véritable espace de bien-être, vous surprendra et un WC indépendant.
À l'étage : un dégagement de 4 m² dessert trois chambres spacieuses (16 m², 13 m² et 16 m²), un cellier-buanderie de 4 m² avec wc, une salle de bains avec baignoire et douche (8 m²), une terrasse couverte de 5 m², parfaite pour profiter de l'extérieur été comme hiver et un balcon de 8m² donnant sur rue.
Dépendances à aménager : Un garage de 12 m², 4 dépendances de 9,82 m² chacune (39 m² au total) un fort potentiel d'aménagement (atelier, bureau, salle de jeux...).
Les points forts : rénovation soignée, climatisation gainable dans toute la maison, suite parentale avec douche à l'italienne et jacuzzi, belles surfaces de vie sur les deux niveaux, dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement (studio, bureau, atelier créatif...).
Une maison qui a tout pour plaire : espace, confort, prestations de qualité et un fort potentiel d'évolution grâce à ses dépendances. À découvrir sans tarder !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 et 2400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
134 m²
1 642 €
8 m²
19 m²
495 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
21/09/2026
1940
1 (8 m²)
Oui
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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