Alès 30100 montée de Sciol dans quartier résidentiel, à saisir Villa en R+ 1 de 1977 d'une surface totale de 161 m² implantée sur un terrain clos de 394m² pouvant accueillir 3 véhicules
Elle est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée de 5.40m², de deux grandes chambres respectivement de 13.10et 11.90m², d'un wc séparé, d' une chaufferie buanderie de 10.50 m² pouvant être transformée en cuisine et d' un grand garage de 24 m².
A l'étage un couloir vous mènera à une cuisine indépendante à équiper de 8.10 m² , un vaste salon séjour de 25.50 m²doté d'une cheminée insert avec accès direct sur une terrasse de 9.90 m² , 2 chambres avec placards de 9,90 et 10.80 m² , 1 wc séparé et une salle de bains de 5.35 m² .
Chauffage individuel électrique , menuiseries bois et pvc double vitrage, volets pvc. ATTENTION !! DPE approximatif à vérifier en cours de réalisation
Vous bénéficierez en sus de 2 places de parking libres cadastrées vendues avec en face de la maison
Possibilité de créer 2 appartements indépendants à moindre frais
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 167500 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL IRINA |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 79263538500034
- Annonce rédigée par un agent commercial
161 m²
1 040 €
394 m²
7
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1
1
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1977
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
330
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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