Algrange - proximité de Thionville. Proche également de l'A31 allant au Luxembourg. Sur les hauteurs d'Algrange - quartier hyper résidentiel avec vue dégagée. Nous vous proposons cette maison de construction traditionnelle des années 50 d'une très belle surface de 166 m² sur un terrain de 5.49 ares. Elle se compose d'une vaste entrée, sur le côté gauche : un garage avec atelier et un cellier, de l'autre côté de l'entrée se trouvent une chambre, un toilette, une salle d'eau avec une douche, une cuisine d'été. A l'étage : un palier, un grand salon - séjour avec balcon, une kitchenette et son coin repas, une grande chambre, un toilette, un débarras, une salle de bains. Un accès à une véranda de 19 m² environ et son jardin sont sur ce même niveau. Au 2ème étage : un palier, deux chambres, un toilette avec une douche et un grenier. Le chauffage est électrique, la maison possède une cheminée, des volets électriques, d'un double vitrage en aluminium, des travaux de rénovation seront à entreprendre pour faire cette belle maison un espace de vie agréable. Nous consulter à ce sujet. Pour information, les photos ont été retouchées - nettoyées grâce à l'IA mais en gardant l'existant, cette maison est en cours de débarras.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6620.00 et 9000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
166 m²
1 217 €
549 m²
7
4
1
2
3 (séparés)
1955
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
480
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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