Située dans un village paisible de Côte-d'Or, à la limite de la Haute-Saône et du Jura, Cette maison ancienne rénovée d'environ 175 m2 offre un bel équilibre entre authenticité, confort moderne et qualité de vie. La rénovation à permis de préserver le caractère de l'ancien tout en intégrant des équipements et aménagements contemporains, pour un intérieur chaleureux, confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée convivial comprend : une entrée ; une grande cuisine ; une agréable pièce de vie avec espace salle à manger et salon ; une salle d'eau ; un wc. Un accès dépendant permet également d'envisager la création d'un atelier ou d'une pièce supplémentaire, selon vos besoins. Un étage fonctionnel ; une salle d'eau avec wc indépendant ; une première chambre prolongée par une pièce aménagée en dressing et une seconde chambre . Un accès au grenier sur ce même étage qui offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer une chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain partiellement clos, préservé des regards et sans vis-à-vis plus une autre partie de terrain servant de parking accolée à la maison . Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours : l'une directement accessible depuis la cuisine ; l'autre accessible depuis la salle à manger. Une petite piscine semi-enterrée complète agréablement cet espace extérieur. Une localisation pratique où se trouve une école primaire dans le village. Une petite ville proposant commerces et services est accessible en seulement 10 minutes, offrant un cadre de vie pratique tout en conservant le calme de la campagne. Cette maison pleine de charme, rénovée avec goût, offre encore de belles possibilités d'aménagement dans un environnement préservé et sans vis-à-vis.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 et 2320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
