Vente maison 6 pièces

356 000 €

Allier le calme et les commodités avec ce pavillon 4 chambres

Joué-lès-Tours 37300

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*** Carole MARCHAND-BSK IMMOBILIER VOUS PROPOSE *** A 500 mètres du Centre Commercial Des Perriers, proche de différents arrêts de bus et du futur tramway. Au calme et à l'écart de la rue grâce à son chemin privé, découvrez ce pavillon de belle facture datant de 2007. Pour l'extérieur ; * Terrasse orientée sud, magnifiquement pavée et sans vis-à-vis, * Double garage de 25 m² avec combles aménageables, * Cabanon bois parfaitement aménagé en atelier que l'on peut imaginer en bureau grâce à son chauffage et son isolation. Au rez-de-chaussée ; * Une pièce à vivre entièrement ouverte de 46 m² composée du salon, séjour et de la cuisine aménagée et équipée, * Buanderie/cellier avec double accès cuisine - garage, * Suite parentale avec salle d'eau privative pour une vie de plain pied, * WC avec lave mains. A l'étage, une distribution en étoile permet d' optimiser l'espace ; * 3 chambres de 12,50 à 13,75 m² avec chacune un placard intégré, * Salle de bain de 5,50 m², * WC indépendants. Venez découvrir cette maison aux belles prestations, facile à vivre et à entretenir, dans un quartier très recherché, calme et parfait pour une vie de famille. Photos supplémentaires et plan sur demande. . Cette annonce référence 299107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93822700600013. Prix du bien : 356 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

140

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

21

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)