Vente maison 6 pièces

440 000 €

ALLOS, maison de village ? 5 chambres + ? Jardin privatif

Allos 04260

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Située au c?ur du village d'Allos, Valérie LARRIER vous propose cette maison de charme, à la fois spacieuse, chaleureuse et décorée avec goût, combine le cachet de l'ancien avec le confort moderne. Elle offre une ambiance authentique, sublimée par une cuisine moderne entièrement équipée. À deux pas des commerces et des navettes vers la station, cette maison est idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Agencement sur 3 niveaux + dépendance : Rez-de-chaussée : Entrée 1ère chambre (lit double) 1er étage : Salon/séjour avec insert à bois donnant sur un balcon Cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie Buanderie, WC indépendant 2ème étage : 2 chambres (lits doubles), dont une avec mezzanine (lit double) Dortoir avec 4 lits simples Une salle de bains avec baignoire et douche, Une salle d'eau, WC Dépendance indépendante : Chambre avec salle d'eau/WC Ses atouts : Matériaux nobles : pierre de taille & bois brûlé Cuisine moderne et fonctionnelle Décoration chaleureuse & soignée + JARDIN PRIVATIF DE 73 M2 ENVIRON Situation idéale : à pied des commerces (Carrefour Contact, restaurants, bars, ...) et navettes Intéressé(e) ? Ne manquez pas cette pépite en plein c?ur d'Allos. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 291456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 87847954200028. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

301

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)