Vente boutique

99 450 €

ALPES MARITIMES - VILLAGE DYNAMIQUE - FLEURISTE DANS ZONE CO

Valbonne 06560

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 90410 euros).

Dans une zone artisanale, commerciale et médicale, proche d'une boulangerie et de nombreux commerces, cède le fonds de commerce d'un fleuriste, décorateur florale, avec activité annexe de vente d'objets de décoration et de champagnes.
Affaire installée depuis plus de 10 ans, avec fichier clients important.
Etablissement très bien entretenu de 60m2 environ avec surface de vente de 45m2 et labo de 12/15m2 avec chambre froide.
Linéaire vitrine de 6 mètres avec store déroulant électrique.
Petit extérieur sur esplanade à fort flux piétonnier.
Etablissement actuellement fermé le dimanche, sauf fêtes à fleurs ou évènements.
CA au 31 08 2022 de plus de 135 000 EUR (avec un employé à mi-temps).
CA au 31 08 2021 supérieur à 150 000 EUR (avec employé à temps plein).
EBE retraité moyen d'environ 46kEUR.
Pas de contrat de travail à reprendre.
Loyer de 22 675 EUR par an HT HC, soit 1 889,58 EUR mensuel HT HC.
Provision annuelle pour charges de copropriété et taxe foncière de 3 000 EUR, soit 250 EUR/mois.
Le magasin bénéficie d'une bonne renommée. La clientèle est acquise : une affaire clé en main !
Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 99 450 EUR.
Prix de vente net vendeur de 90 410 EUR.
Honoraires du cabinet de 10%TTC, soit 8,33%HT, à charge acquéreur.