Vente maison 7 pièces

676 000 €

ALTECKENDORF MAISON STANDING 7P 198m2-Piscine-Jardin-Terrasse

Alteckendorf 67270

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Marc et Raphaël Immo vous proposent cette nouveauté en exclusivité à la vente !! À ALTECKENDORF à Proximité immédiate de HOCHFELDEN et proche des accès autoroutiers et à 30 mn de Strasbourg Spacieuse maison contemporaine et de standing de 198 m2 (337 m2 au sol y compris sous-sol aménagé) sur une parcelle de 931 m2 Visite virtuelle disponible ! Le bien est composé comme suit : Au Rdc : - Une agréable et lumineuse entrée avec grands placards intégrés sur mesure - Une cuisine contemporaine et équipée avec îlot central, espace repas et ouverte sur le séjour - Un lumineux séjour avec plafond cathédrale et accès direct à la terrasse et à la piscine (chauffée et nage à contre-courant) - Une chambre parentale avec espace dressing et accès direct à la terrasse et à la piscine - Une salle d'eau (douche italienne, meuble-vasque) - Un Wc indépendant avec lave-main - Un bureau traversant L'escalier, design, mène à l'étage et permet d'accéder à : - Un palier en mezzanine surplombant le séjour, avec accès à un balcon et vue sur le jardin et la piscine - Trois chambres, confortables, dont deux avec accès direct au balcon et vue sur la piscine, placards intégrés sur-mesure - Une salle de bain (baignoire, double-vasques, douche italienne, toilette) Au deuxième étage : - Une pièce actuellement salle de jeux À l'extérieur aménagé par architecte : - Un grand jardin japonais, zen, contemporain et cosy - Une piscine chauffée (8,5 X 3,80) avec nage à contre-courant et douche extérieure aménagée - Une belle terrasse partiellement couverte - Une cuisine d'été - Une aire de pétanque - Un espace détente - Un local technique (pompe à chaleur et filtration piscine) Un grand garage, traversant, avec porte motorisée et de service et un sous-sol complet partiellement aménagé complète cette maison (espace buanderie, cave à vin, salle de sport, atelier) - Construction de 2010 - Chauffage par pompe à chaleur et chauffe-eau électrique - Connexion internet : Fibre - Menuiseries double vitrage en aluminium et bois - Volets à motorisation électrique - Possibilité d'installation d'un poêle - Adoucisseur d'eau - Taxe. foncière 2024 : 900 € À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité : Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Raphaël Immo : Agent Commercial - Marc ZANUTTINI RCP AT018413 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

88

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)