ALTECKENDORF MAISON STANDING 7P 198m2-Piscine-Jardin-Terrasse
Alteckendorf 67270
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 650000 euros).
Marc et Raphaël Immo vous proposent cette nouveauté en exclusivité à la vente !!
À ALTECKENDORF à Proximité immédiate de HOCHFELDEN et proche des accès autoroutiers et à 30 mn de Strasbourg
Spacieuse maison contemporaine et de standing de 198 m2 (337 m2 au sol y compris sous-sol aménagé) sur une parcelle de 931 m2
Visite virtuelle disponible !
Le bien est composé comme suit :
Au Rdc : - Une agréable et lumineuse entrée avec grands placards intégrés sur mesure - Une cuisine contemporaine et équipée avec îlot central, espace repas et ouverte sur le séjour - Un lumineux séjour avec plafond cathédrale et accès direct à la terrasse et à la piscine (chauffée et nage à contre-courant) - Une chambre parentale avec espace dressing et accès direct à la terrasse et à la piscine - Une salle d'eau (douche italienne, meuble-vasque) - Un Wc indépendant avec lave-main - Un bureau traversant
L'escalier, design, mène à l'étage et permet d'accéder à :
- Un palier en mezzanine surplombant le séjour, avec accès à un balcon et vue sur le jardin et la piscine - Trois chambres, confortables, dont deux avec accès direct au balcon et vue sur la piscine, placards intégrés sur-mesure - Une salle de bain (baignoire, double-vasques, douche italienne, toilette)
Au deuxième étage : - Une pièce actuellement salle de jeux
À l'extérieur aménagé par architecte :
- Un grand jardin japonais, zen, contemporain et cosy - Une piscine chauffée (8,5 X 3,80) avec nage à contre-courant et douche extérieure aménagée - Une belle terrasse partiellement couverte - Une cuisine d'été - Une aire de pétanque - Un espace détente - Un local technique (pompe à chaleur et filtration piscine)
Un grand garage, traversant, avec porte motorisée et de service et un sous-sol complet partiellement aménagé complète cette maison (espace buanderie, cave à vin, salle de sport, atelier)
- Construction de 2010 - Chauffage par pompe à chaleur et chauffe-eau électrique - Connexion internet : Fibre - Menuiseries double vitrage en aluminium et bois - Volets à motorisation électrique - Possibilité d'installation d'un poêle - Adoucisseur d'eau - Taxe. foncière 2024 : 900
À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité :
Marc Zanuttini : 06.78.11.96.10
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 et 1890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
