Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 311.1 euros.
Agence Valoir Immobilier et LDC Immobilier vous propose une authentique maison alsacienne entièrement rénovée, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Un bien rare, au charme fou, situé à 3 minutes de l'autoroute. DESCRIPTION DU BIEN Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette maison soigneusement rénovée. - Surface habitable : 103,70 m2 (122,10 au sol) - Séjour avec cuisine ouverte : 44 m2 - 4 pièces (3 chambres) Au rez-de-chaussée : - Entrée avec rangements - Magnifique pièce de vie de 44 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée - Cellier + buanderie attenants - WC séparé - Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (avec WC) À l'étage : - Deux chambres confortables, chacune avec rangements - Salle d'eau moderne avec WC EXTERIEURS ET STATIONNEMENT - Cour commune - Terrasse et petit jardin privatif (travaux de gazon en cours) - Stationnement facile : 2 véhicules dans la cour CONDITIONS FINANCIERES Loyer mensuel = 1310 EUR (1290EUR de loyer + 20EUR de provision de charges avec régularisation annuelle pour l'entretien de la pompe à chaleur) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires locataire : 1 140,70 EUR TT dont 311,10 EUR TTC pour l'état des lieux d'entrée Pourquoi on l'aime - Charme alsacien préservé et rénovation de qualité - Volumes généreux et agencement idéal pour une famille - Suite parentale au rez-de-chaussée - Prestations modernes dans un cadre authentique - Bien rare sur le secteur Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Une maison coup de coeur, prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder.
104 m²
44 m²
4
3
2
3
1140.7 %
20 € / mois
Oui
1948
2
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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