Altorf - maison ancienne avec grange attenante Altorf
Altorf 67120
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison ancienne avec grange attenante - Altorf Ensemble immobilier composé d'une maison ancienne (avant 1945) et d'une grange mitoyenne, implanté sur une parcelle d'environ 1,36 ares, au calme d'une impasse au coeur du village d'Altorf. La maison développe 54,80 m2 habitables (66.80 sol) sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée (33 m2), une entrée, un séjour de 17,20 m2, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage (21.80 m2 habitable), une pièce traversante de 10 m2 habitables (16,50 m2 au sol) et une chambre de 11,80 m2 habitables (17,30 m2 au sol). Une cave de 7 m2 en sous-sol, accessible par la cuisine, complète l'ensemble. Attenante à la maison, une grange d'environ 49 m2 d'emprise au sol offre une belle hauteur exploitable sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée peut accueillir un garage et un atelier, l'étage peut être aménagé en extension d'habitation tout en conservant un espace de rangements. À l'extérieur, une cour pavée et fermée permet le stationnement d'un véhicule. Le bien est situé en zone UA (centre bourg) et dans un secteur de protection du patrimoine. Il est éligible au PTZ ancien (zone B2), sous conditions. Des travaux sont à prévoir : isolation des murs et de la toiture, remplacement de la fenêtre simple vitrage de la chambre, réfection de l'électricité, de la cuisine, des sanitaires, des sols, murs et plafonds, ainsi que l'installation d'un système de chauffage, de production d'eau chaude et d'une VMC. DPE vierge en raison de l'absence de système de chauffage et de production d'eau chaude. Ventilation par ouverture des fenêtres. Fenêtres PVC double vitrage 15 mm, sauf la chambre qui reste en bois simple vitrage. Ce bien s'adresse à des acquéreurs souhaitant développer un projet sur mesure, dans un cadre calme et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par SANCHEZ Pierre - EI - NoRSAC: 984 156 703, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
54.8 m²
1 823 €
17 m²
136 m²
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