Amancy / Roche Sur Foron Charmante maison avec grand potenti
La-Roche-sur-Foron 74800
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Honoraires à la charge du vendeur.
À deux pas de La Roche Sur Foron Située au coeur du village d'Amancy, cette maison déjà rénovée en partie offre un grand potentiel de développement sur un terrain spacieux de 1430 m2. Que vous soyez à la recherche d'un projet familial ou d'un investissement immobilier, ce bien vous permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales :
Maison de 190 m2 avec 85 m2 rénovée avec un agencement flexible pour répondre à différents projets. Terrain de 1430 m2 en zone UC, offrant des possibilités d'extension ou de division. Permis de construire validé, permettant la rénovation de la maison existante
Options de développement :
Maison familiale : Profitez des rénovations déjà réalisées pour aménager cette maison en un espace de vie confortable, parfaitement adapté à vos besoins. Diviser en appartements : L'agencement actuel et l'espace du terrain permettent de transformer cette maison en plusieurs appartements indépendants. Projet immobilier : Le terrain constructible avec permis de construire validé permet de rénover la maison tout en projetant la construction de 2 maisons supplémentaires.
Points forts de cette propriété :
Terrain de 1430 m2 offrant une belle surface constructible Maison de190 m2 avec 85 m2 avec des travaux de rénovation déjà effectués Permis de construire validé pour la rénovation Emplacement privilégié, au coeur du village, à proximité immédiate des écoles, commerces, et transports
Ce bien est une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant réaliser un projet immobilier sur mesure dans un cadre calme et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui et découvrez le grand potentiel de cette maison. Rappel : Pour consulter les risques naturels, miniers et technologiques de la zone, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr ou nous contacter directement.
190 m²
3 211 €
1430 m²
5
3
1
1
1
1 sur 1
1949
Sud
Est
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe Devaud Immobilier
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