AMANCY Villa 140 m2 avec piscine, atelier 70 m2, garage do
Amancy 74800
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Honoraires à la charge du vendeur.
AMANCY Villa familiale avec piscine, atelier et grands espaces de stationnement À seulement 3 minutes de l'autoroute et 30 minutes de l'aéroport international de Genève, découvrez cette belle villa des années 70 implantée sur un terrain arboré et paysagé, bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les montagnes. La maison offre un espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour semi-ouvert sur une cuisine entièrement équipée. De grandes baies vitrées prolongent les pièces de vie vers une terrasse conviviale et l'espace piscine. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale à l'étage avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'une piscine de 10 x 5 m et d'un vaste jardin soigneusement entretenu offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage double, une cuisine d'été, une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un atelier communicant d'environ 70 m2. La propriété dispose également d'une grande cour goudronnée permettant le stationnement de nombreux véhicules, utilitaires ou camping-cars. L'ensemble garage, atelier et carport offre une capacité d'accueil exceptionnelle. Les atouts du bien
Accès autoroute à 3 minutes Aéroport de Genève à 30 minutes Piscine 10 x 5 m Trois chambres dont une suite parentale Deux terrasses Terrain arboré et paysagé Sous-sol complet Atelier d'environ 70 m2 Grande capacité de stationnement Vue dégagée sur les montagnes
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, ou pour un artisan souhaitant disposer de volumes de stockage et de stationnement importants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
129 m²
4 643 €
2084 m²
5
3
1
1
1
1972
10
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
308
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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