SZENTENDREI Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante villa de plain pied de 110m² édifiée sur une parcelle d'environ 740m², située sur la commune du Cailar (30740), au coeur de la Camargue, à seulement 25min de Nîmes, 15 minutes des plages et à 5 minutes de l'accès autoroutier.
Description du bien: La villa se compose d'un hall d'entrée confortable, d'une cuisine dinatoire, d'un séjour lumineux, de 3 belles chambres, d'une buanderie donnant accès au garage, d'un wc indépendant et d'une pièce d'eau avec douche et baignoire.
Extérieurs : Vous bénéficierez d'un terrain arboré et piscinable.
Confort et équipements : Cette villa réussit à associer ambiance traditionnelle et confort moderne : pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, isolation des combles, moustiquaires, adoucisseur, portail électrique, forage. La maison est en excellent état. Aucun travaux n'est à prévoir !
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Visite virtuelle disponible sur demande. Ouvert inter-agence.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 736.00 et 998.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Agent immobilier - Yoan Szentendrei Carte T CPI34022021000000064 RCP VD 7.000.001/000269/22322. SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !
Villa
110 m²
3 155 €
740 m²
5
3
1
1 (séparé)
1981
Sud
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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