Ambiance zen pour cette maison T4 récente au coeur de la vil
Gujan-Mestras 33470
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
Exclusivité ! Situation parfaite pour cette maison de ville récente T4 offrant praticité (toutes commodités accessibles à pied : commerces à 500 mètres, gare à 1 km, bus et piste cyclable à 100 mètres...) et tranquillité grâce au calme surprenant du lieu. Le séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (prolongée par un cellier) est très lumineux et permet de profiter du jardin même depuis l'intérieur. L'espace nuit comprend 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), 2 salles d'eau, 2 wc. La Climatisation réversible s'ajoute au confort de la maison. Un bien de charme où chaque pièce vous fait profiter d'une vue verdoyante. Le terrain dispose d'une terrasse intime avec pergola, jardinet et stationnement. Ambiance zen pour ce havre de paix à découvrir ! Classe énergie : C. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 3,75%. Copropriété de 2 lots aux charges prévisionnelles équivalentes à 14EUR /mois pour l'assurance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
76 m²
5 461 €
34 m²
200 m²
4
3
2
2
3.75 %
09/02/2024
2018
Ouest
Nord
2
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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