AMIENOISE SAINT ANNE MAISON 100m2 3 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - EXTERIEUR
Amiens 80000
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Une opportunité rare dans un secteur recherché
Maison Amiénoise de 94 m² sur deux niveaux avec extérieur proche du centre ville !
Au rez-de-chaussée :
Une entrée ouverte sur un séjour traversant de 30m2
Une cuisine équipée et aménagée
Une salle de bain avec douche, meuble vasque et wc
Au 1er étage :
Un palier desservant une belle chambres de 15m2 avec placard
Une salle de bain avec douche, baignoire, vasque et wc
Au 2nd étage :
Deux chambres supplémentaires dont une bénéficiant d'un point d'eau
Un grenier
La maison dispose d'une cave voutée saine
Un bel extérieur sans vis à vis (cour 15m2)
Principaux atouts :
Chaudière à condensation récente (Chauffage et eau chaude)
Menuiseries double vitrages.
Toiture et façade en bon état.
Adoucisseur d'eau.
Rafraichissement à prévoir ( photos sur demandes).
Visite sur rendez-vous au 06.72.72.36.54
Cette annonce référence 309493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ALEXANDRE (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 53385836100025.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
2 290 €
4
3
1
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Benoit ALEXANDRE
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