CHEZ SAINTE ANNE IMMO AMIENS - SECTEUR SUD : VALLÉE DES VIGNES - à proximité de toutes commodités (transports, commerces alimentaires, écoles, restaurants, pharmacie, pôle des cliniques et CHU), proche des axes routiers (A29 et A16) et à 10 minutes de la gare Victor vous présente un pavillon individuel élevé sur cave avec étage, 5 chambres, jardin, garage et vivable de plain-pied comprenant : Rez-de-chaussée : Une entrée avec dressing donnant sur un salon/salle à manger, une cuisine équipée, aménagée et séparée avec coin repas, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé avec lave-mains À l'étage : Un palier desservant une chambre et une terrasse privative, deux chambres dont une avec terrasse communicante, une salle de bain, une chambre et un WC séparé Extérieur : Un jardin clos et arboré de 775 m2 comprenant un double garage, des places de stationnement privatives et une terrasse Exposition : Sud-Ouest Chauffage : Pompe à chaleur AIR/EAU installée en 2023 + ballon d'eau chaude thermodynamique d'une capacité de 250 L installé en 2023 Menuiseries : Double vitrage PVC avec volets motorisés et Velux en double vitrage bois Assainissement : Tout à l'égout Internet : Fibre optique et 5G Taxe foncière : 3 386 EUR/AN Budget : 583 000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur) Contactez Victor au 06 18 07 31 13 Agence SAINTE ANNE IMMO (adhérente FNAIM) 79 rue Jules Barni, Amiens 80000 RCS Amiens 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
3 887 €
775 m²
6
5
1
1
2
2001
Sud
Ouest
1
1
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BAHRAMI Victor
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