AMIENS ST ANNE 5MIN GARE AMIENOISE DE SATNDING 161M2 AVEC PI
Amiens 80000
0
EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO BIEN RARISSIME A AMIENS ! Amiens quartier Sainte Anne à 5min de la gare et du centre ville (TGV en 2026), rue calme à sens unique. Maison amienoise de standing entièrement rénovée avec extension cubique réalisée par architecte en 2017, sur 161m2 habitable avec jardin de 80m2 et piscine chauffée (sans aucun vis à vis) comprenant : Au rez de chaussée : Entrée dans couloir avec vestiaire, pièce de vie d'environ 80m2comprenant : cuisine dinatoire sur béton ciré entièrement équipée, vaste salle à mangeravec puis de lumière , verrière orangerie desservant un salon avec bibliothèque sur mesuresur parquet chêne massif bâton rompue, baie vitré à galandage s'ouvrant en totalité sur lejardin.Buanderie avec WC suspendu et lave main. A l'étage de l'agrandissement : suite parentale comprenant : espace nuit , verrière surmesure séparant l'espace salle de douche, meuble vasque sur mesure en chêne avec planmarbre, dressing sur mesure, shoesing, terrasse suspendue de 10m2 1er BIS Palier desservant 2 chambres, salle de bain avec WC suspendu, baignoire et robinetterie haut de gamme 2éme étage :Chambre de 20m2 avec dressing sous rampants aménagés. Possibilités dediviser en 2 chambres ou création d'une salle de bain supplémentaire (arrivé eauchaude/froide et évacuation en attente) Jardin de 80m2 aménagé avec terrasse bois, piscine haut de gammeréalisée par Piscine Caron , chauffée, de 10m2 en béton avec liner et terrasse mobilerecouvrant et découvrant la piscine ( système rolling deck)Local technique dédié avec filtration et désinfection par électrolyseur au sel, pompe defiltration silencieuse, système de chauffage par échangeur thermique connecté à lachaudière gaz (montée en chauffe rapide et particulièrement économique), régulation ph etsel automatique et connectée, jets balnéothérapie, éclairage. Équipement complet Zodiac domotisé. Matériaux et prestations haut de gamme ! Cave voûtée Possibilité d'acquérir un garage à 100m de la maison en option DPE C Prix : 580 000EUR FAI Taxe foncière: 2200EUR Coût mensuel énergie (gaz et électricité) avec piscine chauffée 6 mois par an : 300EUR Vidéo réalisée par un vidéaste sur demande Mathieu au 06.20.00.72.86
160.5 m²
3 614 €
169 m²
6
4
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BERLY Mathieu
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
