AMILLY VIROY - MAISON 3 CHAMBRES SUR SOUS-SOL COMPLET - SANS
Amilly 45200
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Honoraires à la charge du vendeur.
A Amilly dans le secteur recherché de Viroy, découvrez cette maison familliale de 105m2 habitables située au calme dans une impasse, à proximité des écoles, commerces et commodités. Edifié sur un terrain entierement cloturé de 783m2, sans vis à vis, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon/sejour de 26m2, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un véritable atout : son sous-sol complet ! Vous y découvrirez une buanderie avec acces direct à la terasse, un second WC et une piece supplémentaire d'environ 13m2 offrant différentes possibilités d'aménagement, ainsi qu'un grand garage de 50m2 avec porte electrique. Chauffage électrique et raccordement au tout à l'égout.
Les + de ce bien : - Volets roulants électriques - Ecole de Viroy et collège Schuman accessibles à pied - Commerce et hôpital à proximité - Toiture rénovée en 2021 - Environnement calme dans une impasse
Idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant a proximité de toutes les commodités.
Envie de la découvrir ? Contactez Mélanie CHAMPION au 06 32 65 05 74 ou par mail : melanie.champion@c-limmo.fr Agent commercial immatriculé au RCAS d'Orleans sous le numéro 108130089.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
1 705 €
26 m²
783 m²
5
3
1
2
1976
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHAMPION Mélanie
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