AMPILLY LE SEC ( 21) : Ancien corps de ferme avec habitation
Ampilly-le-Sec 21400
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Ancien corps de ferme comprenant une habitation de 190m2 sur deux niveaux ,rénové avec goût (artisitique) , une dépendance de 140m2 avec un niveau , un atelier artisanal ( poterie ) de 23,11m2 , garage et chaufferie ,un cour devant avec un coin détente , un espace arboré a l'arrière de la maison et une terrasse devant la maison. Ce bien est situé dans le vilage d'AMPILLY LE SEC à 5km de CHATILLON SUR SEINE (ville de 5600habitants avec toutes les commodités : hôpital-médecins- écoles -commerces , vie associative dynamique ,PARC NATIONAL et vie culturelle avec le musée et le théâtre ). Proche de la gare TGV de MONTBARD ( 20minutes ) ,des villes moyennes : AUXERRE -TROYES -DIJON à 1H et de BEAUNE. Un porche à l'entrée rappelle l'époque du bien et l'allée permet d'accéder à la maison de 190m2 chaleureuse et rénovée avec goût; Une cuisine avec un bar ouvert sur une salle à manger - salon ( poutres apparentes au plafond ) de 50m2 ( pierres au sol) avec une magnifique voûte (fabrication artisanale) , une cheminée en pierre avec un poêle à bois , un salon de 25m2 , un couloir permettant d'accéder à un toilette , une pièce , une salle de bain avec douche et baignoire de 8,49m2 ( coin laverie - penderie ) , un accès au jardin privatif arboré ( lieu de détente ) , une grange attenante de 140m2 avec un demi -niveau ;
Un escalier arisanal permet d'accéder à un étage comprenant un palier de 13,65m2 desservant : deux chambres de 25m2 dont une avec une cheminée ouverte et rangement , un dressing avec une possibilté de créer une salle de bain , un toilette avec un lavabo. ( parquet flottant sur tout l'étage). Au 2è étage : Deux chambres de 22m2 et 10m2 , un dressing et un grenier avec un plancher d'origine de 20m2 .
Extérieur : Cour devant avec un coin détente . Grange et atelier . Terrain clot à l'arrière de la maison . Réserve d'eau de 40m3. Cave voûtée de 20m2 . Garage avec une fosse et coin chaufferie.
Points techniques : Chauffage central fioul et bois. Double vitrage; Huisseries et portes en bois . Isolation des combles (40cm ) et des murs ( 15cm). Enduit à la chaux et au niveau des murs . Plafond avec poutres apparentes . Toiture bon état. TF 600 euros Je vous attends pour une visite agréable dans cette propriété rénovée avec goût et des matériaux nobles , proche des commodités de Châtillon sur Seine et des axes routiers . Bien offrant un bien- être , un lieu reposant pour vos futurs années... A bientôt. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
190 m²
1 400 €
7
6
1948
1
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EMD FRANCE - IDIMMO SPATARO Anuzio
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
