Ancien bar-restaurant transformé en spacieuse habitation ? idéal maison familiale ou projet professionnel !
Somme-Tourbe 51600
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Découvrez le charme et le potentiel de cet ancien bar-restaurant entièrement réaménagé en habitation, situé dans un environnement calme avec jardin sans vis-à-vis. Une opportunité rare alliant grands volumes, et multiples possibilités !
?Atouts principaux :
- Toiture neuve (rénovée fin 2024)
- 5 chambres dont 2 avec point d'eau
- Bar professionnel en état de fonctionnement
- Grande pièce de 110 m² avec WC et entrée indépendante (idéal salle de réception, activité libérale, gîte, ou simplement une grande pièce pour accueillir vos proches)
- Grange sur deux niveaux à exploiter selon vos envies
- Jardin privatif sans vis-à-vis
Équipements techniques :
- Installation électrique rénovée en 2010 (intérieure, extérieure, cave et dépendances)
- Réseau informatique RJ45 dans chaque pièce principale
- Antenne TV satellite installée en 2010
- Ventilation double flux (VMC) ? installation 2010
Confort et performance énergétique :
- Chauffage central au gaz (citerne enterrée)
- Radiateurs équipés de robinets thermostatiques
- Ballon thermodynamique électrique/solaire (panneau solaire thermique)
- Isolation sous toiture (ouate de cellulose et laine de roche)
- Idéal pour une grande famille, un artisan, ou pour un projet d'hébergement touristique ou de télétravail optimisé.
Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 7070€ ~ 9610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
220 m²
859 €
11
5
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Fanny DUTERNE
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