Un lieu chargé d'histoire, une propriété au charme intemporel
Amoureux de patrimoine, de vieilles pierres et de grands espaces, découvrez un bien rare qui ne vous laissera pas indifférent.
Nichée dans un environnement naturel privilégié, à l'abri de l'agitation, cette ancienne demeure historique, dont les origines remonteraient en l'an 800, vous invite à découvrir un lieu empreint d'authenticité.
Édifiée sur un magnifique terrain de 25 798 m², soit environ 2,58 hectares, cette propriété offre une vue panoramique sur la campagne environnante, où calme, sérénité et nature règnent en maîtres.
UNE DEMEURE AUX VOLUMES GÉNÉREUX Partiellement rénovée, l'habitation principale a su préserver son caractère tout en bénéficiant d'importants travaux d'amélioration. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon et un séjour agrémenté d'un poêle à bois, véritable invitation à partager des moments chaleureux.
Le rez-de-chaussée se poursuit avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau dont la rénovation reste à achever, ainsi qu'un WC indépendant et une cave.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
DES DÉPENDANCES AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances, représentant environ 475 m² de bâtiments annexes : Un garage d'environ 120 m². Une grange d'environ 145 m². Un bâtiment indépendant d'environ 70 m². Une ancienne étable d'environ 120 m². Un atelier d'environ 20 m². Un cellier complémentaire.
Ces espaces, dont certains restent à rénover, ouvrent la voie à de nombreuses perspectives : ateliers, espaces de stockage, projet artisanal ou aménagements complémentaires...
DES TRAVAUX IMPORTANTS DÉJÀ RÉALISÉS La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations significatives : Réfection complète des toitures sur l'habitation et l'une des dépendances. Isolation de l'habitation refaite. Menuiseries en double vitrage PVC.
Des travaux restent à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette demeure.
UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Imaginez-vous profiter de vos 2,58 hectares de terrain, contempler une vue panoramique sur la campagne et savourer la tranquillité d'un lieu où la nature est omniprésente. Cette propriété pourra séduire aussi bien les amoureux des demeures anciennes que les acquéreurs à la recherche d'une résidence familiale de caractère ou d'un projet de rénovation patrimoniale. BIEN PLUS QU'UNE MAISON, UN LIEU À FAIRE REVIVRE Une histoire à poursuivre, un patrimoine à préserver et de nouveaux souvenirs à écrire. Une propriété singulière qui mérite d'être découverte pour en apprécier toute l'authenticité et les possibilités.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 et 5560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
