Située au c?ur du village de Saint Georges sur Erve, cette bâtisse emblématique de 175m² offre de multiples possibilités, que ce soit pour un projet professionnel ou pour la réhabilitation de plusieurs logements.
Le rez-de-chaussée accessible et polyvalent comprend actuellement : un bar, deux salles, une cuisine, une remise, un espace sanitaire, une cave et une chaufferie. La partie privative se compose d'une salle de séjour avec cheminée et escalier permettant l'accès à l'étage où se trouvent trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Le grenier du dernier étage offre encore un potentiel d'aménagement d'environ 50m².
En bon état de gros ?uvre et doté d'huisseries récentes, cet immeuble conviendra à tout porteur de projets en recherche d'un immeuble authentique et aux multiples possibilités.
A très vite pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 54 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Anaïs LEBLANC, Tél. : 0606782445, E-mail : anais.leblanc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 831 315 254
175 m²
311 €
203 m²
9
3
1
1
2
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
547
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
111
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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