? Charency-Vezin Je vous présente une bâtisse exceptionnelle mêlant commerce et habitation, offrant une multitude de possibilités : café, gîte, salle de réception, événementiel, division en appartements Tout est envisageable.
? Côté commerce : prêt à revivre ! Salle avec bar 51 m²
Salle de réception 50 m²
Cuisine pro 22 m²
Piste de quilles des années 70 (rare !)
Accès PMR
Électricité & plomberie rénovées
Terrain d'env. 180 m²
? Côté habitation : 100 m² à aménager 3 chambres (13, 18 et 19 m²)
Salle de bain 8 m²
Pièce supplémentaire 13 m²
Pièce de vie 24 m² (possibilité d'ouvrir)
Grenier aménageable
? Infos techniques Superficie totale : 435 m²
Chauffage fioul
DPE : C
Taxe foncière : 2 254
Prix : 210 000 FAI
? Un bien aux possibilités infinies, idéal pour un commerce + habitation, un gîte, un projet événementiel ou un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5390.00 et 7350.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Sophie Pierre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823225164. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
435 m²
483 €
7
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sophie Pierre
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