La Berthenoux (36) 1,7 hectares de terrain
Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cet ancien corps de ferme offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs d'authenticité et de projets à la campagne.
Le bien se compose de deux bâtiments distincts :
Bâtiment principal :
Une longère de 74 m² au sol
97 m² de combles aménageables (charpente entièrement revue)
13 m² d'annexes attenantes
Dépendances :
Une écurie de 23 m²
Une grange de 32 m²
Un second bâtiment indépendant de 42 m² au sol, idéal pour un garage, un atelier ou un aménagement complémentaire.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1,7 hectares, parfait pour accueillir des chevaux ou développer une activité agricole, artisanale ou de loisirs.
Ce bien au potentiel remarquable constitue une belle opportunité pour réaliser un projet de vie à la campagne. Travaux à prévoir dans leur intégralité.
Prix : 66 000 euros euros FAI dont 6 000 euros d'Honoraires à charge Vendeur - 406 517
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOIS, au 0698344946 ou par courriel à v.bois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VINCENT BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 934 123 589 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 406517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 123 589 CHATEAUROUX - .
171 m²
386 €
17017 m²
3
2
1
1
Séparée
Nord
Oui
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