Vente maison 4 pièces

229 950 €

Ancien corps de ferme, secteur recherché : limite Ballan

Joué-lès-Tours 37300

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Venez vite découvrir, en exclusivité, cet ancien corps de ferme ayant conservé tout son cachet, à finir de restaurer !! Situé à Joué-lès-Tours, limite Ballan, dans une impasse au calme mais néanmoins proche de tout (commerces, bus, rocade, ...), vous trouverez cet ancien corps de ferme de 106 m², atypique, avec du cachet, réparti sur 3 niveaux dont un demi-palier, et implanté sur une parcelle de 669 m². Il propose : au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine aménagée séparée avec poêle, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Demi-palier : deux grandes chambres, dont une avec placard et poêle. À l'étage supérieur : un palier desservant une grande chambre avec placards et poêle. Possibilité d'aménager le reste des combles. Il y a également une cave, une petite véranda, un garage, un pressoir et un puits. Chauffage gaz et poêles. Les plus de ce bien : situation géographique, cachet de l'ancien, bien lumineux, le double vitrage PVC, l' adoucisseur, la chaudière et le chauffe-eau sont assez récents, électricité refaite, possibilité d'agrandissement. Deux logements distincts peuvent être créés !! Contactez-moi vite au 06 16 38 72 24 !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, E-mail : johanna.billon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

329

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

35

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)