À Moissac, Jérôme Couzy et Caroline Marchiol, conseillers immobiliers chez Bring's, vous invitent à découvrir en exclusivité un authentique corps de ferme avec pigeonnier, installé sur un vaste terrain d'environ 6 100 m². L'exposition plein sud et la vue dégagée sur la campagne offrent un cadre paisible et lumineux.
La maison principale développe environ 150 m² habitables. Elle comprend quatre grandes chambres, un salon traversant et lumineux d'environ 45 m², une cuisine indépendante, une salle de bains et un garage attenant. Une grange, une étable et plusieurs dépendances viennent compléter la propriété.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Les combles, facilement aménageables, offrent une surface équivalente à celle de la maison actuelle, idéale pour agrandir l'espace de vie ou créer un logement supplémentaire.
Une partie de la toiture de la grange a été refaite en 2021 et l'ensemble du bâti est entretenu avec soin.
Il est possible d'acquérir en option environ 6 000 m² supplémentaires, comprenant une prairie et un petit bois privé, parfaits pour les amoureux de nature ou les propriétaires d'animaux.
Ce que l'on aime
Le charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes
Le grand terrain offrant de multiples possibilités : jardin, potager, espace détente
Le fort potentiel pour un projet familial, un gîte ou des chambres d'hôtes
La proximité immédiate de Moissac et de toutes commodités
Un lieu chargé d'histoire, idéal pour les passionnés d'authenticité et de rénovation. Visite virtuelle sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5190.00 et 7060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jerome COUZY et Caroline MARCHIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481293785 RCP ACI26264
153 m²
1 307 €
45 m²
6130 m²
6
4
1
1
1910
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
433
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
124
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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