Bring's Immobilier et son équipe sont ravis de vous présenter ce magnifique corps de ferme sur les coteaux de Moissac, en Tarn-et-Garonne. Niché en hauteur, ce bien exceptionnel s'étend sur plus de 8,6 hectares, dont 5 hectares d'un seul tenant. Vous serez séduit par sa vue imprenable plein sud et le calme qui y règne. La maison principale, de plain-pied, offre quatre chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les combles, d'une superficie d'environ 92 m², sont partiellement aménageables et comprennent une chambre avec point d'eau d'environ 19 m². En annexe, attenant à la maison, vous trouverez un garage-buanderie de 52 m², ainsi qu'un autre garage/hangar de 160 m². De plus, la propriété dispose d'un hangar semi-ouvert avec une pièce, anciennement un triage, offrant au total 270 m² de surface au sol. Un puits et un système d'alimentation en eau pour l'irrigation des terres sont également présents sur la propriété. Des travaux de remise aux normes de l'assainissement, d'installation d'un système de chauffage plus économe en énergie et de rafraîchissement intérieur sont à prévoir. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une vie paisible en famille ou pour un projet professionnel tel qu'une activité agricole ou un gîte. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. Une visite virtuelle est également disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3280.00 et 4470.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/20659/BMafs/bareme_jerome_couzy.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
